Apartamento à venda no Miguel Sutil em Cuiabá – 3 quartos, 79m² e próximo à Av. do CPA

🏢 Apartamento à Venda – Bairro Miguel Sutil | Cuiabá/MT

Se você busca espaço, localização central e facilidade de deslocamento, este apartamento no Bairro Miguel Sutil é uma excelente oportunidade para morar ou investir em Cuiabá.

Localizado a aproximadamente 100 metros da Avenida do CPA, o imóvel está em uma região estratégica, com acesso rápido às principais avenidas da cidade e próximo a comércios, academias, farmácias, hospitais, bancos e serviços essenciais.

Com aproximadamente 79m², o apartamento possui uma planta tradicional, com ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel mantém parte de sua configuração original e precisa de uma pequena reforma, sendo uma boa oportunidade para quem deseja modernizar e personalizar o apartamento ao próprio estilo.

✨ Destaques do Imóvel

✅ Aproximadamente 79m² 
✅ 3 quartos 
✅ Sala em L ampla, ideal para estar e jantar 
✅ Cozinha com móveis planejados 
✅ Despensa interna 
✅ Área de serviço ampla 
✅ 2 banheiros 
✅ 1 quarto com guarda-roupa embutido 
✅ Espaço preparado para armário em outro dormitório 
✅ Banheiro social espaçoso 
✅ 1 vaga de garagem generosa e bem posicionada 
✅ Excelente potencial para reforma e valorização

📍 Localização Estratégica – Miguel Sutil

Morar no Miguel Sutil significa estar em uma região central de Cuiabá e reduzir deslocamentos no dia a dia.

A proximidade com a Avenida do CPA, a aproximadamente 100 metros, proporciona saída rápida para diferentes regiões da cidade e acesso facilitado a uma ampla rede de comércio e serviços.

🔨 Potencial do Imóvel

Este é um apartamento com planta antiga e espaços maiores, oferecendo uma ótima base para modernização.

Com uma pequena reforma, é possível atualizar os acabamentos e aproveitar ainda mais os 79m², agregando conforto e valorização ao imóvel.

Uma excelente escolha para quem prioriza metragem, localização e potencial, em vez de pagar mais caro por apartamentos menores e novos em regiões mais afastadas.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento no Bairro Miguel Sutil. 
📲 Contato: (65) 99633-5509 – João Victor Vieira